西安摇号买房细则内容是什么？西安摇号买房的程序是什么？

　　西安作为一座古城，不少的人们都会选择在这里居住，买房子的话在西安也是不错的选择。如今西安更是推行了摇号买房的流程，让很多人们看到了买房的希望，让更多人们能公平的竞争房屋。那么西安摇号买房细则内容是什么？西安摇号买房的程序是什么？大家来了解下吧。

　　西安摇号买房细则内容是什么？

　　6月24日3点在西安市房管局13楼会议室，西安市召开“关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题”的新闻通气会，参加本次会议的领导和嘉宾有西安市房管局副局长军、西安市房管局产权市场处处长武东潮、西安市司法局公证管理处处长熊伟民、西安市公证处主任陆彦、副主任夏秀武、西安交大房地产所所长杨东朗等。

　　为规范商品住房公证摇号选房行为，保障购房人的合法权益，特制定本指引，供房地产开发企业、购房人、公证处使用。通过意向登记平台登记的购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式组织销售活动。

　　西安摇号买房的程序是什么？

　　1、房地产开发企业应选择市司法局指定的公证机构组织实施公证摇号售房。由公证机构确定公证摇号售房的方式、工具、流程等。

　　2、摇号方案应包括房源数量、户型、面积情况、参与摇号排序的购房意向登记编码、摇号时间、选房时间、公证机构名称、摇号方式及相关流程等。

　　3、公证机构应以刚需家庭、普通家庭为先后顺序，分类别组织摇号排序。刚需家庭在本类别摇号未中时，可再次参与普通家庭摇号排序。摇号排序时间应在8:00-18:00之间。

　　4、公证机构负责将摇号排序结果在房地产开发企业、公证机构、房管部门网站以及房地产开发企业销售现场进行公示，公示时间不少于3天。

　　5、房地产开发企业在公证机构的监督下，分类别顺序，按摇号排序结果依序组织选房。房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。放弃选房所空房源或选房后所退房源，在公证机构监督下，按类别依序递补选房。选房人在公布的时间内未选房的，公证机构确认后视为放弃选房。

　　6、公证机构负责将选房结果在房地产开发企业、公证机构网站及房地产开发企业销售现场进行公示，公示时间不少于3天。房地产开发企业按照选房结果与购房人洽谈并办理购房资格审查、按揭贷款、合同网签备案等手续。资格复审未通过的剩余房源，在公证机构的监督下按类别依序递补选房并完善相关手续。

　　7、开盘销售结束后，房地产开发企业应及时将刚需家庭、普通家庭登记购房人选房结果提请公证机构予以保全证据公证。房地产开发企业应当在公证摇号选房结束后10日内，将摇号排序和选房结果公证书及放弃选房人名单、放弃签约人名单报送当地房管部门。

　　西安的朋友们要参加摇号买房的话就要注意下要好的流程和结果，如果被摇到号的话是可以尽早的参加选房销售活动，选择合适自己的房屋居住。买房子本来就是很重要的事情，所以在买房子时候一定要注意具体的买房流程，要注意根据家人需求来选择合适的房屋。