买房全款贷款哪个更划算呢？你知道吗？

　　现在买房的人越来越多，于是有很多人犹豫全款买房和按揭买房到底哪个比较划算？很多人肯定觉得资金充足的话直接就全款，资金不够的就选择贷款买房。如果选择贷款买房，只要有固定收入以及手续准备齐全就行，但是每个月都要还款，压力也会不小。如果中途出现断供的情况，房子还会面临被收的风险。

　　如果选择全款买房，一次性是要付齐全部费用的，向亲戚好友借钱买房，成本也会很高。那么，买房全款喝贷款哪个更划算呢？

　　一、从资金上来看，全款有优惠折扣和可省利息

　　大家都知道，全款买房需要一次性拿出很大一笔资金，有些人可能是拿出大半生的积蓄。但比起银行贷款买房要省不少的银行利息出来，同时卖家也会给不少优惠和折扣！

　　二、从压力上来看，全款和贷款平分秋色

　　全款买房必须一下子拿出全部的购房房款。这并不是随便一个普通家庭就能拿的出来的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，非常的辛苦。

　　但是选择一次性付清房款，在日后的生活中你就不用承受贷款压力。不需要每日计算着每一笔的生活支出，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

　　贷款买房就是银行会借钱给你买房，你只需要准备房屋的首付费用就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。

　　你可能需要每天都节俭过日子，要凑出每月还款费用，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

　　三、从转让上来看，全款出手更容易

　　贷款买房本身是通过银行抵押房产所带出来的款项，一般按揭年限规定为20～30年，如果转让必须要把尾款还清银行，拿到不动产权证才能转让，手续麻烦，周期长。而全款买房则不存在这些手续，随时可以脱手出售，一旦房价变动过快，套现快，出手容易。

　　四、从风险上来看，贷款买房因有银行审查而保险性会比较高

　　贷款买房的风险相对来说比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样的话，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者一次性付清房款是会加大购房风险的。

　　因为全款买房缺少银行参与，所以房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子

　　一次性付款的话，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳全部房款，并签订商品房买卖合同。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但是对于购房者来说，这还是存在一定的风险的。

　　以上内容从价钱、压力、转手、风险四个方面为大家分析了买房全款和贷款的问题。买房虽然要根据自身的情况来选择，但是风险问题是更加值得考虑的，只有考虑周全后才能够顺心的买到自己想要的房子，小编希望以上内容能给大家带来帮助！