信用不好如何贷款买房？信用不好怎么办？

　　有很多人在平时的时候是不懂的经营自己在银行的信用的，又时候很可能是因为忙碌忘记了还信用卡，这样一不小心就在征信上留下了污点。虽然生活中并没有体现出什么太大的影响，但是一旦有一天想买房需要到银行贷款却傻了眼。没办法，信用不好吗，银行有权拒绝你。那信用不好如何贷款买房？信用不好怎么办呢？

　　信用不好如何贷款买房？

　　1、首先我们要明确，银行之所以把贷款批给你，就是建立在信用的基础上的，一旦征信上有，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的风险，所以当前存在信用不良的情况，银行不会允许贷款的。

　　2、有银行规定，2年内信用卡连续三次、累计6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录，或者规定一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。

　　3、人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。

　　4、能坚持保持良好的消费和还款记录，会不断增加信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。所以信用不好，起码要在两年后记录刷新才有机会申请贷款。当然，一些民间贷款和网络贷款机构就另当别论了。

　　信用不好怎么办？

　　1、如果次数较少、金额小，并且事后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款。黑名单的话就没法跟银行打交道了，要结清满1年以上，或时间超过5年，才能不影响或影响较小。实在有需要可以向银行说明原因说明现在已经还清欠款，并保证以后及时完成还款。

　　2、信用卡发生还款后，记录的滚动的，所以用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来，不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

　　3、征信报告上显示近两年的信用记录不假，但前提条件是没有任何不良记录的情况下，我们可以查看到前两年的个人信用情况。而条例将不良信息的保存时限设定为5年，我们国家的个人信用记录是由人民银行统一管理的，根据现行规定，在所欠款项全部还清之后，这个不良的信用记录会保存5年，之后就会取消这个不良的信用记录了。

　　怎么样？是不是觉得是时候该好好的管理一下自己的信用了，一旦真的出现信用问题确实很麻烦，所以大家千万不要忽略了。关于信用不好如何贷款买房以及信用不好怎么办的解决办法咱们先聊到这，其实好好经营自己的信用防患于未然才是的办法哦。