首付款证明哪些才是有效的？交完首付该做什么

　　买房子有一连串的事情需要处理的，选房，签合同，办理贷款，收房，在短时间内是无法完成的，对于一些购房新手来说，每办理完一个手续，就不知道下一个手续应该是办理什么了，今天小编就来讲讲交完首付该做什么，首付款证明哪些才是有效的呢？

　　一、交完首付该做什么

　　1、很多购房者在选房交完首付之后，会认为买房的事情已经解决了一大半，其实不然，只有银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证这些步骤全部完成才能高枕无忧。交完首付款之后，下一步购房者应该关注贷款情况，否则如果由于自身问题导致贷款失败。

　　2、多购房行为往往不是个人的行为，如果是夫妻共同买房，或恋人朋友共同出资买房在贷款环节会涉及到主贷人的概念。主贷人是银行审核的主要对象，主贷人的征信和财力情况将直接影响贷款审批。建议购房者选择财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款。

　　3、提交了贷款申请材料之后，购房者就开始进入等待放款环节。在这个过程中，有的人可能短短十几天就获批放款，而有的则一个月还没有动静，甚至还有等了三个月的购房者。

　　二、哪些首付款证明是有效的

　　购房首付款证明可以是以下四项之一：

　　1、开发商开具的由税务机关监制的预收款（凭据）。

　　2、开发商开具的首付款收据，以及与首付款收据对应的银行相关凭证（进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等），其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。

　　3、尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需首付款金额的账户证明。

　　4、银行规定的其他形式的首付款证明。由售房人直接收款的，提供售房人签字确认的首付款收据及对应的银行相关凭证（转账凭证或汇款凭证等），对首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据。

　　以上就是关于首付款证明哪些是有效的以及交完首付之后做什么的介绍了，有的朋友觉得交完首付款之后就等着银行放贷，自己这边的手续就已经完成，不需要自己注意什么问题了，其实并不是这样的，交完首付之后就是等待银行放贷，也有可能会出现拒贷的情况的。