还真敢睁眼说瞎话！一梯两户≠两梯四户！

　　现在买房，大家都知道要问问梯户比，却总有人了解得不够透彻，以至于有不少人认为一梯两户和两梯四户一样。虽然买房时梯户比的存在感确实有些低，但它对居住舒适度的影响可一点也不小。今天咱们就来详细说说。

　　一、什么是“梯户比”？

　　梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果该楼的每层楼有两个电梯，四户家庭，则它的梯户比为2∶4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。

　　根据新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。一般情况下，梯户比越高，住起来肯定越舒适，但相对的成本也会越高。

　　二、一梯两户≠两梯四户

　　1、概念不同

　　一梯两户指的是每层一部电梯两户住户，通常是比较矮的多层或小高层（也叫板楼），而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅（也叫塔楼）。最关键的区别是一梯两户时一层楼只有两户住户，同时乘坐电梯的人数少，等待时间短，日常生活自然方便些。

　　2、公摊面积天差地别

　　梯户比的高低虽然不会影响室内户型，却会影响到房子的使用面积。比如100平米的房子，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多6平米，也就是多出好几万块钱的购房成本！不仅如此，公摊面积直接影响到得房率，也就是说一梯两户的房子使用面积比两梯四户的小。

　　但一梯两户虽然购房成本多，但多花的也不是冤枉钱，毕竟公摊的花销都在消防通道等公共安全设施中有所体现，相当于花钱买平安。

　　再者，从房子的潜力来看，公摊面积大意味着楼层少住户少，房产讲究的就是一分价钱一分货。如今越来越多的人追求生活品质，高品质住房更能卖个好价钱。

　　3、通风采光、住户私密性完全不同

　　一梯两户的房子大多户型好南北通透，明厨明卫，向阳的房间当然空气舒畅居住舒适。

　　而两梯四户在设计时，大多会把通风采光好风景都配给边户，中间户就变成了牺牲品，两面被电梯墙挡住，不可避免的会出现南北不通透暗厨暗卫的情况。虽然价格便宜很多，却让舒适度大大降低。另外两梯四户住户增多，私密性和安静度当然比不了一梯两户。

　　综上，一梯两户不等于两梯四户，购房者在买房时别被开发商忽悠了。到底选几梯几户还是由购房者口袋里的资金决定，小编只是建议尽量选择电梯少的更方便，一梯两户确实要比两梯四户性价比高很多，虽然购房成本有所增加，却贵有贵的道理，如果户数多的情况下尽量选边户要比中间户好。