公积金贷款买房利息是多少？公积金买房有什么好处？

　　近年来最热话题“公积金贷款买房”，特别是对于有刚性需求的购房群体，因为谁买房都不想花冤枉钱，所以公积金贷款买房，那么，公积金贷款买房利息是多少？公积金买房有什么好处？成了购房者关注的问题。下面小编将为您详细介绍，希望可以为您带来帮助。

　　公积金贷款买房利息是多少？

　　2018年公积金房代基准利率为3.25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

　　1、套住房公积金贷款是按基准利率执行的，

　　2、房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。

　　备注：现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75％，五年期以上为3.25％。

　　3、个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。

　　备注：申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

　　公积金买房有什么好处？

　　1、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

　　2、积金贷款利率优惠：同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

　　3、公积金贷款的其他好处：（贷款成数高，首付压力小；贷款年限长，月还款金额少；房龄限制较灵活。）