买房一楼好不好？买房如何选择合适的房子

　　买房子的时候很多的购房者看到一楼的房屋会有些纠结，如果要购买一楼的房屋价格上会比其他楼层便宜一些，但是一楼的房屋也有很多的弊端，比如房屋的采光问题、家人的隐私问题等，这些问题都是需要全面考虑清楚。那么买房一楼好不好？买房如何选择合适的房子？

　　买房一楼好不好？

　　1、买一楼的很多是考虑到价格的问题，也有些是考虑到老人方便的问题，底层当然是优惠很多，但必须考虑到下面的这些因素，否则买过入住会后悔。

　　2、一楼房屋的一个弊端就是容易回潮，回潮会对墙面的油漆造成很大损伤，这也是底层为什么墙面上霉的原因，所以买底层房子要去看看防潮做的怎样，这个挑选阴雨天气去。

　　3、一楼房子很容易发生水管堵塞的情况，这是由于共用排水系统会受到其他住户的影响，很多开发商在设计的时候都会考虑底层房子单独安装排水，但也不乏一些开发商因为成本并不这么做，所以要看看排水系统的设计。

　　4、一楼的噪音污染要远比高层大很多，特别是在一些交通要道和繁华的地段，应该在晚上去看一下，否则入住会严重影响睡眠质量。

　　买房如何选择合适的房子？

　　1、房子的朝向：“坐北朝南”。也就是客厅和主卧窗户朝南。因为我们中国处于北半球北温带，太阳东偏南升起，西落。宅舍朝南，盛夏季节可避开下午最热时的直射阳光。夏季东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。隆冬季节又可避开西北寒风，起到防寒、保暖的作用。

　　2、关于楼层：一般来说楼层太低相对比较潮湿，而且会比较吵，灰尘也比较多，但是住太高，碰上个停电，爬楼就比较恼火了。或者偶尔想锻炼下也不太好。建议楼层7-15比较合适。

　　3、关于户型：如果是两小夫妻住，那两室一厅就够了，爸妈来或者，家里来个客人也有间空房。但是如果考虑到后面要父母来带小孩，就还是三室两厅比较合适，小孩子长得也快，至少准备个婴儿房。

　　4、面积大小：如果是两室两厅的话，90米以下就够了，如果三室两厅，一般在90-110左右比较合适。

　　5、楼栋位置：也就是在你住的那栋房在小区的哪个位置。一般建议中庭，不要靠近小区外围，尽量避开主干道。因为如果靠近马路，晚上睡觉汽车的声音比较吵，而且灰尘也多。

　　在购买房子之前一定要注意具体的买房方法和技巧，要注意根据自己的经济能力和需求来选择合适的房屋。不同楼层的的房屋居住后效果是有差异的，所以买房子之前购房者要思考清楚，不要盲目的胡乱选购，到时候入住后再后悔的话就晚了，毕竟买房子不是小事情。