苏州买房条件，苏州买房落户政策

　　苏杭一直一来都是江南水乡的代表，现在很多人对自己的居住环境要求都特别高，有条件的朋友还会购置第二套房屋作为自己度假休息的地方，苏州得天独厚的环境总是让人向往，现在很多地方买房子都不是有钱就能买的，那么在苏州买房的条件是什么呢，苏州买房落户政策有哪些呢？

　　一、苏州买房条件

　　1、2016年苏州限购政策升级，在全市范围内实行了分区限购。限购区域5区2市（姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓）；不限购2市（张家港、常熟）。

　　2、苏州户籍购房者（以家庭为单位）首套首贷首付30%；已有一套房且已经结清贷款的，首付50%；已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至80%。

　　3、既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付五成。对第三套房继续停贷。

　　二、苏州买房落户政策

　　目前外地来苏州购房、就业人员落户苏州执行以下政策：

　　1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

　　2、如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

　　3、集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。

　　4、一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

　　以上就是关于苏州买房条件以及苏州买房落户政策的介绍了，购房者如果满足苏州买房条件并且可以办理买房落户手续的，那么再买房就没有什么问题了，作为定居的地方还需要为自己今后的发展做好打算，包括自己的养老，家人的户口还有孩子今后的教育等等问题都要考虑到。