大理买房需要什么条件？异地贷款买房需要注意的问题有哪些

　　苍山无墨千秋画，洱海无弦万古音。相信对于许多人们来说，大理一直是一个令人向往的地方。现在我们也经常会看到这样的新闻，一些人辞去了自己的工作，来到大理定居谋生活，来到大理买房，因此，对于想要去到大理定居的人们来说，了解大理买房需要什么条件是很有必要的，而且如果采用贷款方式的话，知道异地贷款买房需要注意的问题有哪些也是很重要的。

　　大理买房需要什么条件？

　　外地人在大理买房所需的证件和材料也非常简单：身份证和户口册即可，如果你是已婚人士，还要带上结婚证。外地人在下关片区买的是新房可以落户，但是新房人均面积不能少于13.7平方米，在大理古城买房人均面积不能少于25平方米（这一点要拿小本子记下来了）。其他也没有什么特别的买房限制，最重要的事你要准备足够多的钱，大理现在的房价真的挺高了。

　　异地贷款买房需要注意的问题有哪些？

　　1、符合购房政策。异地贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。

　　2、征信和收入经过考核。无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。

　　3、购房资料准备齐全。异地贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。

　　4、有抵押物或担保人。异地贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作抵押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。

　　总之，大理，是一个令几乎所有人神往的地方，随着人们观念的转变，也有越来越多的人去到大理来工作和生活，在这个小城安放自己的身体和灵魂，来探索生命的意义，希望上文为大家总结的关于大理买房需要什么条件以及异地贷款买房需要注意的问题有哪些的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，从中获取一些有价值的信息！