等额本金和等额本息的还款方式哪个更好呢？

　　如今买房选择的贷款的方式来购买的人越来越多，大家知道，贷款的还款方式一般分为等额本金和等额本息两种，两种贷款方式都有一定的优势，许多人在选择还款方式，并不是太了解等额本金和等额本息的区别是什么，哪一种更适合自己。那么等额本金和等额本息哪个更好呢？

　　等额本息

　　等额本息的还款方式，是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。

　　等额本息还款方式的特征就是每个月需要还的钱是一样的。随着时间的增长，在还款里面本金占的比例会越来越高，利息占比会越来越低。总体的利息也比等额本金高不少。

　　等额本金

　　等额本金是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。因此，等额本金前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担之间减轻。

　　等额本金的特征是每个月还的本金是一样的，利息会逐月减少。因此选择等额本金的话，月需要还的钱是的，最后一个月还的钱，总体的利息加起来也比较少。

　　等额本金和等额本息哪个更好呢？

　　1、对购房者来说，等额本金和等额本息的还款方式是有所差异的。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。

　　2、在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。

　　3、对于购房首付比例较高的购房者来说，等额本金其实更加合算一些。购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，然后利用房子进行再融资。

　　看了以上内容，大家都知道了等额本金的还款方式有减少利息的支出的优点，但是选择还款方式还是因人而异的，建议大家不要盲目的为了节省利息，造成无能力还款的局面。无论哪种还款方式，只有借款人有了足够的资金，就可以提前还款，这样就可以减少更多的还款利息。