买房子上什么网站靠谱？初次买房的技巧有哪些

　　在买房子时候很多人们都是初次买房子，不知道该怎么购买好。其实买房子之前可以先了解下楼盘的基础信息，这样也好决定什么样的房屋更适合自己，买房子是重要的事情，在购买之前一定要考虑清楚，那么买房子上什么网站靠谱？初次买房的技巧有哪些？大家一起来了解下吧。

　　买房子上什么网站靠谱？

　　初次买房的技巧有哪些？

　　1、考察配套：配套完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套成熟的小区，一般情况下，楼盘周边三公里内要有满足居民衣、食、住、行的基础设施，主要是超市、商场、学校、医院等，如果有自建的幼儿园或者会所话，生活会更加便捷。

　　2、划定面积：确定楼盘以后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算买多大面积的房子，几室几厅，结合实际家庭经济情况和实际需求决定，适宜为好。并且要搞清楚90和144两个数字，首套房90㎡以内，契税是1%，90-144㎡，契税是1.5%，144㎡以上，契税是3%，有时候就差了一两平，价钱可差不少。

　　3、选对楼层：高楼层就是好楼层？不是的。家中有老人住一起的，条件允许宜选择低层，宽阔舒适接地气，老人也出行方便。年轻人的话可根据喜好而定。对于有些人在意的扬尘层之类，可以去环境监测网站查查PM值和高度的关系。

　　大家在买房子时候要注意买房的方法，要考察一下楼盘的配套设备，要规划好选择合适自己的房屋户型和面积。另外，买房子的话还还注意买房的楼层，家里有老人的话建议不要选择太高的楼层，要注意根据自己家人的需求来选择更合适自己的楼层，保证家人生活的舒适性。