买大户型好还是小户型好？应该如何决定呢

　　很多朋友在选房的时候都会遇到这样或者那样的问题，买房毕竟不是一件小事，所以在买房签约之前，大家都会比较谨慎，在选择房屋的户型的时候，购房者往往会纠结于买大户型还是小户型的房屋，那么选户型应该如何决定呢？

　　一、买大户型好还是小户型好

　　1、大户型

　　（1）大户型的房屋设计比较人性化，除了体现在采光通风、动静分区、明厨明卫这些环节中，也充分考虑到房间功能性和居住独立性，既能让一大家人住得其乐融融，也保留了足够的个人空间。同时屋内配有婴儿房、保姆房、客房、书房甚至游乐房等居室，既可为孩子们提供宽敞的活动场所，又方便亲友作客留宿。

　　（2）有的大户型的房屋拥有多个洗手间、衣帽间或主卧套房，体现的是高端生活品质，享受的是舒适豪宅待遇。大户型的楼宇布局往往也占尽优势，适宜观景，采光也好。而且大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。

　　（3）大户型的房屋比较贵，购置资金往往令人望而生畏，而且装修费用也不菲。购买人群也十分受限，那些刚需族和首次置业的人群由于经济能力有限，一般是不会去考虑的。而且有的大户型房子虽然面积大，但房间数量不多，这就存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。其次，使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多。

　　2、小户型

　　（1）小户型房屋的优点也是非常明显的，如总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。适合经济能力有限首次置业的年轻人群。户型设计紧凑，空间利用率高，基本不存在浪费空间。别看客厅、卫生间、卧室面积不大，可情侣或小两口居住起来，会显得特别温馨。

　　（2）有些小户型房屋的面积有限，通风采光都不如大户型。此外，房间设计得少，父母亲朋来做客时，居住很不方便，有了小孩后更是个麻烦事。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。此外，生活舒适度也相对比较差些，比如卧室内摆放床后，剩余空间再也容纳不了过多的家具。

　　二、应该如何决定

　　1、根据价格来看

　　购买大户型的房屋总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。

　　2、根据居住人口来看

　　选择大户型的房子好，还是小户型的房子更好，需要考虑的另一个因素就是房子的居住人口。一般小户型的房子适合二人的小两口，事业刚起步并且没有小孩的家庭，这种情况下资金预算不多，适合购入小户型。

　　3、根据经济能力来看

　　对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人来说，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要想着一步到位，冒险购买大户型的房子，另外对于想投资房产获取利润的的购买者来讲，小户型的房屋更容易出租，租金也是非常可观的。

　　以上就是关于买房选择大户型好还是小户型好以及应该如何决定的介绍了，房屋的价格跟房屋的面积有很大的关系，同一地段购买大户型的房屋总价自然要贵一些，所以购房者在决定购买大户型房屋还是小户型房屋之前，还需对自己的购房能力做一个评估才好。