购买一楼要注意什么？一楼的优缺点有哪些？

　　买房时，很多购房者会纠结选楼层的问题，购房者看过了各执一词的分析之后，你会发现，当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买，最终都会有人住进去，今天小编要说的就是这个备受争议的一楼。

　　一、一楼住宅的优点有哪些？

　　优点1、出行便利，方便逃生

　　住在一楼，不用等电梯或者走楼梯，尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。另外，当发生地震、火灾等意外时，一楼逃生的可能性大于高层住户。

　　优点2、景观良好

　　很多一楼就挨着小区花园，相对于高层用户来说，能够直接的接触到小区的绿化，提高了生活环境。

　　优点3、价格实惠

　　一般，一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的。而且个别一楼的房屋都会附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子等都比较铺得开。

　　二、一楼住宅的缺点有哪些？

　　缺点1、容易返潮

　　一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重，不适合患有风湿的人居住，否则很可能会经常腿疼、膝盖疼。

　　缺点2、安全不足

　　一楼的房子出入方便，但是这个优点带来了另外一个问题，那就是小偷可能会直接从窗户进出。

　　缺点3、采光不好

　　由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上的差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。

　　缺点4、噪音较大

　　由于一楼是楼上居民的必经之路，人多，声响就较大。单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。

　　三、选择一楼住宅需要注意的问题有哪些？

　　注意1、注意小区的物业服务质量

　　选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

　　注意2、选择人车分流的小区

　　小区人车分流，车辆不在地面行驶，就可以把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到。另外，选一楼应该尽量躲避噪音，如果条件允许，可以避开小区地下车库的出入口、路口的位置。

　　注意3、选择带有地下室的一楼

　　现在有些小区的底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好的作用。

　　上文为大家介绍了一楼的优缺点以及购买一楼房屋有哪些注意事项的内容，希望能够帮助到大家！