你可能不知道，贷款买房的还款方式有哪些？

　　在中国，一套房子的价格一般都很高，而一次性支付也仅是存在于小部分人的买房考虑范围内，因此，房屋抵押贷款的方式已经成为主流家庭购买房子时考虑的手段之一。那么，贷款买房的还款方式有哪些？下面，由小编来为大家总结了常见的几种还款方式。

　　种、等额本息还款

　　等额本息是常见的还款方式之一，也是目前广大用户欢迎的还款方式。当然了，一般来说，也是银行主推的还款方式。

　　其实，等额本息是一种固定还款金额还款的方式。即贷款人每月以相等的金额偿还贷款本息，每月还金额中包含每月定额应偿还的本金和应该承担的相应利息，在还款期限内，每月的还款金额固定不变。

　　因此总的来说，等额本息还款的方式比较适用于收入稳定的贷款人，例如一般工薪阶层。但是它的缺点是利息不会随着本金的减少而减少，即整体还款下来利息相对会较高。

　　不过，采用等额本息的还款方式也有优点，虽每月还款数额相同，但对于每日需要工作的工薪阶层来说，操作方便，而且每月所还金额相同也方便其他开支。

　　第二种、等额本金还款

　　等额本金还款方式就是指贷款人将贷款金额平均分担到整个还款计划中按月还款，同时付清上个月到本次还款期间所产生的利息。贷款本金在整个还款月份中处于等额状态，利息则按照贷款本金余额按日计息，每月还款额也在逐渐减少，但是所还本金的速度是不变的。

　　使用这种还款方式，借款人在开始还贷时，每月还款额比等额本息还款要高，负担会比较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

　　其实，使用等额本金的还款方式也是目前银行比较普遍的一种还款方式。等额本金这种还款方式适合目前收入较高，但是未来有可能收入减少的这部分人群。

　　例如中年人，在之前年轻时打拼事业，有了一定的经济基础，考虑到年纪增长，未来收入有可能因为年龄而减少。那么就可以选择这种还款方式。

　　第三种、双周供

　　双周供这种还款方式极大的缩短了还款周期，比原来逐月还款的频率要更高一些，故而贷款本金就减少的更快了。同时也就意味着整个还款计划内的利息，要远远小于按月支出还款的还款利息。

　　因此，不但还款周期的缩短，而且也能节省了贷款人的总支出。当然了，双周供这种还款方式比较适合工作稳定，收入较高的人，对他们而言，选择双周供这种还款方式是最合适的。

　　其实，每种还款的方式都有它的优势和劣势，故而适合的人群也不尽相同，建议大家可根据自己的实际情况来选择适合自己的还款方式。因为只有选择了适合自己的还款方式，才能真正的减轻今后的还款压力。