二胎时代应该选多大的房子？什么样的户型？

　　随着二胎时代的来临，不少家庭迎来二胎小宝宝，也就是说一个家庭要多增加一口人，原本的一家三口变成了一家四口。那么二胎时代，应该选多大面积的房子才够住呢？选择什么样的户型呢？要想能够买到刚好使用又不浪费空间的房子，就得从多角度进行分析考量。

　　一、应该选多大面积的房子才够住呢？

　　1、卫生间面积

　　家里有了两个小孩，那么当然就需要有两个卫生间，这样早上上学、上班的时候才不会挤在一起，出现你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的卫生间而言，6平米，而主卧的卫生间可以小一点，4平米就足够。两个卫生间一起就是10平米。

　　2、客厅面积

　　客厅由于要放置电视、电视柜、茶几、沙发等，所以应该在4米左右。长度还需要稍微长点，利于空间活动，所以在6米左右比较适合，这样计算，客厅面积在大约是24平米为。

　　3、厨房面积

　　一般来说，厨房设计的空间都比较小，主要是一个人在里面忙活，但是也要保证可以同时容纳两个人转身和活动，这样如果有人来帮忙的时候不至于太过拥挤。所以6平米左右为。

　　4、卧室面积

　　有两个小孩当然要准备两个卧室了，加上主卧一共是3个房间。对于主卧面积可以稍微大些，但不宜过大，正常面积在15平米就够用，两个儿童房面积12平米也就足够了。所以卧室面积就是15＋12＊2＝39平米。

　　5、阳台面积

　　一般而言阳台的形状都是比较狭长的，而且主要用于晾晒衣物和摆放花盆，活动的比较少，面积也比较小，一般是设计在3平米到5平米左右。

　　二、什么样的户型才能保障生活舒适？

　　随着二孩时代的带来，由于人口因素不得已的“换代升级”也对优质户型提出了更高的需求。

　　1、首先从孩子的特点和空间需求考虑出发，孩子们在心理上需要均衡感、隐私、交流等。因此需要既需要有属于个人的空间，还需要有家庭活动的空间。在行为模式上，小朋友更容易活动，因此房屋面积不宜过小，更不要有过多的拐角和不规则空间。

　　2、其次购买改善性住房的购房者一般都是有一定的积蓄的，因此会有更大的选择空间。在同样的资金储备情况下，应尽量选择得房率高、配套环境好的房屋。

　　拥有二胎后，生活成本会大幅度的增加，所以在购买时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，最后又没有选到舒适满意的房子。