买房问题一定不能忽视，买房时要注意什么？

　　买房子要注意的事情太多了，比如房屋周边的设备规划、小区物业的服务态度等等，这些都是会影响到将来自己的生活质量，所以在买房子之前一定要先了解下这些细节的问题。买房问题一定不能忽视，那么买房时要注意什么？下面我们一起来详细了解下吧。

　　买房问题一定不能忽视

　　1、看所选购的房子周边的规划，包括地铁站，医院，学校，商圈等等，注意房子周围一定不能有重污染的企业和垃圾站之类的建筑，不谈影响健康之类的问题，但是居住体验也会很不好。

　　2、看整个小区的居民素质，只要不是还在规划期间的楼盘一般都会有人入住了，一个小区里的居民素质是很重要的，去居住的小区去看，大概的体验，比如自行车的摆放，人们的言谈举止等都可以看出很多东西来。

　　3、看物业，很多房子买到之后，物业不负责任或者服务态度不好等等，都很影响入住的体验，可以跟已经入住的居民聊天了解情况。

　　4、看可不可以拿到房产证，如果买了房却拿不到房产证，这也是很让人郁闷的事情。

　　5、看（房屋的整体布局），如果是做小生意的话，是必须要注意的，不管相信与否，如果以后被人指出问题这就很难受了，即便是工薪族房屋的整体布局也很影响入住体验。

　　买房时要注意什么？

　　1、地段，不管买房是用于投资还是居住，地段非常重要，当一块很有空间地段的房子，做为投资者卖出所得的获利往往时购买时的几倍或更高，而对于开始存于居住者想法的人们，同样也是一个对未来很好的打算。

　　2、品牌，对的，房子也是有品牌分的，一个有品牌的房子暗含着它有一个好的品质，管理有制严格的物业，舒适的小区环境，同时也避免了开发商跑路，并交房时办不了房产证。

　　3、配套，配套分为小区外与小区内，小区内配套说的是的幼儿园，超市，儿童游乐场所等，小区外配套说的是学校（小学，初中），大商场或菜市场，公园，医院等，小区外的配套相对要比小区外重要很多，而这些对于买房居住的人们来说这些都是不可缺少的。

　　4、楼盘面积大小，大楼盘它的小区各方面的配比相对就会丰富完整很多，如小区的娱乐设施，幼儿园，相对的，一个大楼盘小区外的学校医院相对也会好很多。

　　要买房子的话大家就要注意下具体的问题，要看房屋的地段、户型和房屋楼盘面积等，只有房屋位置合适了，居住后才会更加的舒适。很多消费者都是初次买房，所以在买房之前可以多了解些相关知识，这样才更选择合适自己的房屋。