选购一套完美的养老房需要注意哪些方面？

　　父母逐渐年迈，有不少人出于孝心想为父母专门买一套养老房让父母安度晚年，但是选择养老房跟普通房产是不一样的，各个方面都要考虑周全，不仅仅是选购一套房子那么简单。那么，选购一套完美的养老房需要注意哪些因素和细节呢？下面小编将从以下这几个方面为你解答。

　　因素一、楼层

　　给父母买房在选择楼层的时候，要考虑到老年人的行动不便，所以，尽量选择4楼以下的房源，这样老人每次出门或者回家时就不用费太多力气，不会感到太累。

　　因素二、环境

　　老年人对环境的要求要比年轻人严格的多，如果一个居住环境里有天然的湖泊或者树木茂盛的公园的话无疑会是比较好的选择。这些条件如果需要满足，基本上可供选择的区域就在城市的郊区了，郊区不但有山有水，而且空气要比城市里优越好几个等级。但是，如果老人不愿意自己跑那么偏远的地方居住的话，那么城市里边拥有容积率低且绿化率较高的社区便是你的一个不错的选择了。

　　因素三、配套

　　首先，最重要的是要临近医院、社区等医疗单位。因为人老了，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，因此选房时一定要邻近大中型医疗机构，这样便于老人在生病时得到及时的抢救和治疗。其次，楼盘要临近公园，以便父母可以经常去锻炼身体，下午大家在一起唱戏、聊天，晚上晚饭后还能去散散步，对老人健康是有好处的。

　　因素四、房屋内部结构

　　1、养老房内部要宽大、明亮、安静

　　养老房内部要有相对宽大的室内空间，户型应尽量选择南北通透结构。因为南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。卧室则尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

　　2、老年人适合有阳台、露台或者一楼有院子的房子

　　很多老人都喜欢在自己的屋子里种一些花花草草，有阳台、露台或者一楼有院子的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。

　　因素五、物业

　　物业是很多购房者容易忽视的一个因素。其实物业对于业主来说是非常重要的，尤其是对老年人。良好的社区服务可以使老年人的生活更加丰富，有利于身心健康。为老年人选择房子，除了要考虑安全舒适的生活环境外，还要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便是必不可少的。如果社区服务好，小辈不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑让老年人的生活丰富多彩，提高老年人的幸福指数。