买精装修房注意啦！这些验房细节千万别忽视

　　购房者在拿到钥匙的那一刻自然是喜悦的。特别是精装房，省去了装修的烦恼。可是，即便是精装修，验房这一环节也是不能省略的。那么，仔细验房要注意什么呢？下面咱们就聊聊这个话题。

　　首先，施工质量是核心。由于装修过程中我们无法全程监督，因此购房合同得拿出来作为法律依据，确保合同里列明了适用的施工规范，此外，合同里还得有装饰工程的监理条款，并要求开发商提供合法监理公司的报告。

　　接着，我们要关注的是房屋里的建材和设备。所有主要材料的品牌、型号等都应该在合同中详细列出，确保无一遗漏。对于重要的设备，比如卫生洁具、灯具等，品牌和型号尤其不可忽视。一些与产地相关的设备，更要明确其来源。

　　然后是环保问题，也就是室内空气质量。国家已经设立了相关的标准和规范，比如“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”等。购房合同中必须反映这些标准。作为买家，我们应要求开发商的材料符合这些标准，并在工程完成后进行权威机构的室内环境检测，出具检测报告。

　　最后，不可忽视的是保修问题。虽然有些人认为这是多余的，实则非常关键。合同中要明确标注保修条款。因为有些工程质量问题可能需要一段时间的使用后才会显现。根据国家的规定，住宅的装修保修期为两年，这一点不容忽视。

　　综上所述，验收精装房时你需要注意工程质量、材料设备、环保标准和保修问题。这些都是保障你权益的重要环节。做好这些，才能安心入住你的新家。