媒体：自拆自建是城市更新的好办法，自拆自建要自己出钱吗？

　　媒体：自拆自建是城市更新的好办法！近期，杭州市中心一小区的548户居民自掏腰包5亿元，自己进行房屋拆除和重建。这个小区是典型的危旧小区，建于上世纪80年代，房屋存在较多的安全隐患。类似的小区在全国各大城市也存在着。在过去，通常是政府主导进行拆迁和旧城改造。然而，这个小区的拆迁和重建工作是由小区居民自己主导的，而且主要出资者也是居民。

　　该小区成立了居民自主更新委员会，通过委托政府部门的形式来实施项目改造。在居民的近100%同意下，自主更新委员会向政府提交了自主改造的申请。政府按照一事一议的方式进行审议，并支持他们进行“拆改结合”的自主改造。根据规定，居民根据原有住房的面积出资，以每平方米1350元计算。对于面积不足53平方米的房源，按照53平方米计算。这一部分出资费用相对较低。此外，每户最多可以扩面积20平方米，扩面积部分按市评估价出资，费用为34520元每平方米。举个例子，一套原面积为74平方米的房子，需要承担约10万元的建设费用；而扩面积20平方米的费用约为69万元。如果还购买一个车位，费用约为22万元。总投入约为100余万元，居民们就能够将原本面积为74平方米、没有电梯的老房子，变成了拥有车位、电梯、面积为94平方米的新房子。

　　自拆自建要自己出钱吗？

　　然而，需要注意的是，自拆自建并不意味着居民可以完全不花钱。居民们需要根据自己现有住房的面积出资，并且扩面积部分也需要按照市评估价支付费用。因此，居民们需要自己承担一定的经济负担。

　　总的来说，自拆自建是一种很好的城市更新方式，能够充分调动居民积极性，提高城市空间的质量，同时也减轻政府的负担。尽管居民需要自己出资，但通过这种方式，他们可以获得更好的居住环境和更满意的住房条件。这种模式值得在其他城市中推广和借鉴。