明确了，要积极稳妥化解房地产风险！如何防范房地产风险？

　　要积极稳妥化解房地产风险！随着中国房地产市场的快速发展，房地产风险也日益凸显。中央财经部门日前在中央经济工作会议上明确表示要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。那么，如何防范房地产风险？以下是一些策略和建议。

　　如何防范房地产风险？

　　1，加强监管和规范。对于房地产市场的监管应更加严格，加强对房地产企业的资金来源、项目融资、土地储备等方面的监管，严禁违规行为和非法资金流入。同时，加强对房地产市场的规范，完善相关法规和政策，保证市场的公平竞争和稳定发展。

　　2，控制房地产市场波动。房地产市场的过度波动是引发风险的主要原因之一。政府可以通过调控政策来控制市场波动，如加大对炒房行为的打击力度，加强土地供应和房屋供应的管理，稳定房价和市场预期，防止市场出现大幅度波动。

　　3，加强风险防控能力。房地产企业要加强自身的风险防范能力，建立健全风险管理体系，做好风险评估和应对措施，及时发现和解决潜在风险。同时，加强与金融机构的合作，积极寻求多元化的融资渠道，降低企业的融资成本和风险。

　　4，加强信息披露和沟通。房地产企业应及时、准确地向投资者和公众披露相关信息，增加透明度，提高市场的信任度。政府部门也应主动与房地产企业和金融机构进行沟通，了解市场的动态和问题，及时采取相应的政策措施。

　　5，加强教育和引导。房地产市场的风险不仅来自于市场机制和政府政策，也与市场参与者的行为和心态有关。政府和社会应通过加强相关教育和宣传，引导市场参与者树立正确的房地产观念，避免盲目投资和过度借贷。

　　总之，防范房地产风险是一个复杂而长期的任务。中央财办的表态显示了政府对房地产市场的高度重视，但只有政府、企业和社会各方共同努力，才能有效防范房地产风险，实现房地产市场的稳定和健康发展。