北京土地很好卖吗？北京挂牌4宗宅地均设地价上限！

　　北京挂牌4宗宅地均设地价上限！近日，北京市规自委正式挂牌了4宗涉宅用地，这其中包括了丰台区的3宗地和房山区的1宗地。总起始价达到了112亿元，总占地面积为172561平方米，总建筑面积为354716平方米，并且这些宅地都设有合理的地价上限。面对这样的情况，不禁让人产生疑问，北京的土地还真的好卖吗？

　　北京土地很好卖吗？

　　北京作为中国的首都，一直以来都是国内房地产市场的热点地区。土地资源有限，而需求却一直旺盛，这使得北京的土地价格一直居高不下。然而，北京市规自委挂牌的这4宗宅地，设有合理的地价上限，旨在避免土地市场出现过热现象，保护消费者的利益，稳定房地产市场。

　　1，设立地价上限可以避免土地市场过热。过去几年，北京的房地产市场一直呈现出火爆的态势，土地价格不断攀升，房价也节节攀升。这种情况下，购房者和开发商都面临着巨大的压力，而政府也担心市场炒作的风险。通过设立地价上限，可以有效遏制土地价格的过度上涨，降低购房和投资的门槛，使得市场更加平稳健康。

　　2，设立地价上限有利于保护消费者的利益。过去几年，高房价让很多购房者望而却步，难以承受如此高昂的房价压力。设立地价上限，可以限制房价的上涨，保护购房者的利益。同时，这也有利于改善市场的供需矛盾，使得房地产市场更加公平合理。

　　3，设立地价上限可以稳定房地产市场。房地产市场的稳定对于经济的发展至关重要。过去几年，北京的房地产市场一直处于高位运行，市场的波动对于整个经济的稳定有一定的影响。通过设立地价上限，可以避免房地产市场的过度波动，使得市场更加平稳可靠。这对于投资者来说是一个好消息，同时也有利于促进经济的可持续发展。

　　综上所述，北京市规自委挂牌的4宗宅地设有地价上限，这是对土地市场的一种调控措施。设立地价上限可以避免土地市场过热，保护消费者的利益，稳定房地产市场。尽管土地市场有所调整，但这并不意味着北京的土地不好卖。因为北京作为国内房地产市场的热点地区，其土地资源仍然受到广泛关注，需求仍然旺盛。同时，设立合理的地价上限也使得市场更加公平合理，为购房者和投资者提供了更多的机会。可以预见，在这样的调控措施下，北京的土地市场依然具有吸引力，有望继续保持稳定发展。