一开发商投资地产项目称遭遇连番骗局，常见投资房产骗局有哪些？

　　常见投资房产骗局有哪些？

　　常见的投资房产骗局有以下几种：

　　1、开发商资金链断裂

　　这是一种常见的骗局，开发商故意将项目进行拖延，以达到获取物业费和首期款的目的。在这种情况下，投资者可能会损失大量的资金，而无法得到应有的房产。

　　2、虚假广告诱导

　　一些不法分子会制作虚假的广告宣传，夸大房产的价值和潜在收益，以吸引投资者购买。然而，实际情况与广告所述存在明显的差距，投资者可能会因此蒙受巨大的损失。

　　3、无证建筑项目

　　在一些地方，一些开发商没有取得相应的建筑许可证就开始建设项目，这是非法行为。投资者购买了这样的房产，可能会因为违法行为而被迫停工，甚至被拆除。

　　4、违规销售和转让

　　一些开发商或中介机构未经相关部门批准，私自将房产进行销售和转让。这种情况下，投资者可能会购买到非法的房产，从而面临丧失财产的风险。

　　5、房产证问题

　　在一些情况下，开发商可能会以各种借口拖延房产证的办理时间，导致投资者无法正常享有房产权益。这种情况下，投资者的资金可能会被占用，并无法及时获得回报。

　　面对这些骗局，投资者应该保持警惕，并采取一些措施来保护自己的合法权益：

　　1、了解开发商信誉

　　在购买房产前，应该对开发商的信誉进行调查和评估，了解其过去的项目情况和口碑。选择信誉良好的开发商，可以降低被骗的风险。

　　2、查验相关证件

　　在购买房产时，应仔细查验开发商的相关证件，如建设资质证书、开发许可证等。确保开发商具备合法的资质和权威认证。

　　3、签订正规合同

　　购买房产时，应与开发商签订正规的合同，并仔细阅读合同条款。确保自己的权益得到有效保护。

　　4、选择正规渠道

　　在购买房产时，应选择正规的渠道，避免与不法中介合作。可以选择与知名的房产中介机构合作，以确保购房过程的合法性和安全性。

　　总之，投资房产是一项重要的决策，需要慎重考虑和谨慎行动。投资者应保持警惕，了解相关知识，避免成为房产骗局的受害者。只有通过合法渠道和谨慎选择，才能实现稳定的投资回报。