买的房子离婚怎么分？夫妻一方还贷的房子离婚怎么分？

　　离婚时涉及房产的分割方式是一个复杂的问题，它主要取决于房产的属性和资金来源。根据不同情况，以下是一些常见的分割方式供参考。然而，需要注意的是，最终的分割方式可能因具体情况而有所不同，因此建议咨询法律专业人士以获取相关的法律指导。

　　买的房子离婚怎么分？

　　如果房产是夫妻的共同财产，双方可以协商分割或根据法院的判决进行分割。在协商分割时，双方可以根据各自的需求和贡献程度进行公平的分配。例如，可以按照财产价值的比例划分房产，或者根据双方的经济状况进行合理的分割。如果双方无法达成一致，可以通过法院的判决来决定分割方式。

　　如果房产是一方的个人财产，通常情况下，该房产归该方所有。在这种情况下，另一方无权要求分割或分得任何权益。然而，在某些特殊情况下，比如婚姻中存在共同财产的抵押或改建，另一方可能有权要求部分补偿。

　　如果房产是由父母出资购买的，那么房产的归属问题将取决于出资金额和登记情况。如果父母的出资金额占据了很大比例，且房产登记在夫妻双方名下，那么可以认为这是夫妻共同财产。在这种情况下，分割方式遵循前述共同财产的分割方式。然而，如果房产仅登记在一方名下，那么该房产可能被认定为该方个人财产，另一方无权要求分割或分得任何权益。

　　夫妻一方还贷的房子离婚怎么分？

　　对于贷款购买的房产，需要考虑的因素是贷款是否已还清。如果贷款已还清，即房产已经完全属于夫妻双方所有，那么可以按照前述共同财产的分割方式进行分割。然而，如果贷款尚未还清，分割方式会有所不同。一种可能的方式是将房产的价值减去剩余贷款金额后，按照双方的贡献程度进行分割。另一种方式是协商决定其中一方继续承担剩余贷款的责任，并在房产的价值中作出相应的调整。

　　总之，买的房子离婚时的分割方式主要取决于房产的属性和资金来源。对于具体情况的分割方式，建议咨询法律专业人士以获取相关的法律指导。同时，双方在离婚过程中应该保持沟通，尽量通过协商解决分割问题，以达到公平和谐的结果。