上海个人房屋出租信息怎么写？房屋出租应该注意什么？

　　现在房地产行业的前景非常不错，很多人都看重了地产行业，觉得未来的会一直呈上升趋势的，就准备入驻这个行业，但是有些东西没有经验可以慢慢的积累，有些东西没有经验的话就不能经营这个行业，首先必须要知道上海个人房屋出租信息怎么写，然后在清楚房屋出租应该注意什么。

　　上海个人房屋出租信息怎么写？

　　1、房屋出租（标题）现有计算机商务中心两室两厅经典户型对外出租，简装修、六楼、面积XX平米，居住办公两宜，即租即用，欲租从速。如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。联系人：X先生，联系电话：13＊＊＊＊＊＊＊＊＊说明：

　　2、其实租房，商业如果成型，不需要你多说什么也自然抢手，如不成型，说再多也无济于事，毕竟只是一则小广告，无法传递那么多信息的。尤其是好地段的房屋出租，无外乎几种情况，一是租来办公或用于商业，这种需求价格较好，讲求的是氛围。二是为方便上下班的租住处需求，这种需求讲求的是方便。

　　3、居住则关注的是便利性，你的房间里家具家电等配置情况如果较好可加一句“生活配套齐全”之类的话进去，如果房子所在地段停车难，你又有这个条件，可把停车方便的内容加进去，说白了，你有什么别人没有的优势可重点突出一下，但不要太杂。

　　4、价格没有在广告中体现有利有弊，利在你开价的空间大，弊端在客户可能会想当然地认为的房子价格会高，从而减少洽谈的机会。广告语不要华而不实，制造一个噱头对于房屋出租是没有意义的。这要根据你所掌握的实际情况和需求来，如果你想快点租出去，可用上“租金低至XX元”之类的话。如果是想租高价，那就得有耐心慢慢谈。

　　房屋出租应该注意什么？

　　1、首要，租客关卡要把好

　　租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎。所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证、暂住证、工作证明等。同时可通过与租客的沟通与交流，对其人品和素质进行了解。不要租给短期租房者，比如对只租一两个月的人必须十分谨慎。尽量以半年为最短期限，并且不要对不知底细的租客透露太多的信息。

　　2、其次，一定要约好缴租时间

　　你出租房屋讲直白点不就是为了房租，所以一定要和租客约好交付时间。缴纳房租一般分为月付、季付、半年付以及年付。一般业主都比较希望年付或者半年付，但由于目前租房价格过高以及租客生活压力大等原因，年付或者半年付通常很难实现。因此，要在合同里白纸黑字约定好房屋缴租的具体日期、违约责任和赔偿力度，目前较为流行月付。

　　3、然后，不能忘了收取一定押金

　　有些租客住了一段时间后不租了，退房时会留下未交清的水、电、燃气等费用，甚至会有家用电器损坏或干脆卷东西走人等现象，所以收取一定的押金是的解决方案。同时押金金额以及退还条件等一定要写在合同里，以保障双方权益。目前，市场上普遍的做法是至少收取两个月的押金。

　　上海个人房屋出租信息怎么写，上文交给了大家一些很实用的方法，用这个方法就可以写出一份非常吸引人的信息，租客一看到信息就会马上联系自己的，同时知道了房屋出租应该注意什么，找到租客办理出租手续的时候就要把上面所说的这些问题注意到了，该讲清楚的东西提前讲清楚。