买卖房子房产证重要吗？购房发票重要吗？

　　因为现在房价是相对来说比较高的，但是也是每一个家庭必须要经历的一件事情，如果没有买房的话，就必须要租房来住，有很多人在买房的时候会遇到一些比较棘手的问题，比如房产证，房产证就是这套房子是属于自己的证明，那么，来说说买卖房子房产证重要吗？购买发票重要吗？下面给大家介绍一下。

　　买卖房子房产证重要吗

　　房产证的重要性体现在以下几方面：

　　1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。

　　2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。

　　3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

　　购房发票重要吗

　　购房发票非常的重要，购房者在办理很多手续的时候都必须要出示购房发票。另外，将来如果要出售这套房子，购房发票也是必不可少的资料。办理以下手续的时候需要提供购房发票：

　　1、提取公积金

　　购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

　　2、落户

　　买了房子之后，购房者考虑到今后的生活，基本上都会将户口迁移到房屋所在地，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。

　　3、办理房产证

　　如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

　　4、房屋出售时使用

　　对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

　　有关买卖房子房产证重要吗，购房发票重要吗的相关信息就跟大家说到这里，因为购房发票是比较重要的一个凭证，房产证更加重要了，是房子的一个证明，所以都是非常重要的，不过我们在买房的过程中，还会有很多比较重要的文件和凭证，不管是否有用，尽量要保管好，日后会使用到的话，也不会那么慌乱了。