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二手房买卖信息?二手房的买房手续有哪些?

  在如今,二手房还是比较受大家欢迎的,现在买新房压力实在是太大了,所以不得不选择二手房,因为在近年来,二手房的交易市场是比较活跃的,所以买二手房买卖信心也是不断的在增加,那么,二手房买卖信息怎么找呢?二手房的买房手续有哪些呢?如果是初次买二手房的话,就必须要了解一下二手房房源信息的渠道。

  二手房买卖信息

  个人买卖二手房的信息来源有很多种,但从成交情况来看,主要包括以下两种:

  1、自己寻找。如果交易者有较多的时间和精力,又不是很着急购房或卖房,并且对二手房交易市场有一定的了解,可以考虑自己寻找房源或客源。一般来讲,自己寻找交易信息主要通过下列途径:

  ①通过亲朋好友的介绍;

  ②通过社区内的广告栏、报刊、杂志等;

  ③自己在网上发布求购或出售信息;

  ④参加二手房展销会。

  2、委托中介公司。如果交易者没有充足的时间,又想在短时间内完成交易,并且对二手房交易市场的行情知之甚少,可以考虑委托专业的中介公司帮助自己。

  二手房的买房手续有哪些

  1、买方咨询:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

  2、签合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

  3、办理过户:买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

  4、立契:房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。

  5、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

  看完以上给大家介绍的二手房买卖信息,二手房的买房手续有哪些的全部知识,大家对于二手房的相关信息有所了解了吧,其中买卖二手房,还会产生中介的费用,所以我们在买二手房的时候要对这方面要特别的注意,必须要了解二手房的买卖流程和注意事项,不然就会很容易上当受骗,买房的钱也不是小数目。