现在卖房子合适吗？卖房子要注意哪些问题？

　　现在卖房子合适吗？这个问题并没有固定的答案，毕竟现在的房价涨幅不定，谁也不能够保证未来的房价不会继续上升，所以如果要卖房的话，还是咨询一下专业人士的意见。卖房子要注意哪些问题？卖房子也存在着极大的风险，提前了解卖房注意事项，能够有效规避风险。

　　现在卖房子合适吗？

　　卖掉房子不是太好的方案，中国大多数城市的房子降价的可能极小。闹得这么厉害的经济危机，房价就降这么多，现在经济就快要缓过来了，房价也可能再次上扬。

　　现在房价还不稳定，房价还在上涨虽然幅度不大但还是在长的，观察一下，到年后基本可以稳定了。

　　卖房子要注意哪些问题？

　　1、替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。

　　2、让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。

　　3、不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。

　　4、不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。有时不妨作些对你没有任何损失的让步。记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。

　　5、如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。

　　卖房子要注意哪些问题？对于卖家来说，卖房子最重要的就是收款的问题，如果钱款没有到位的话，千万不能随意签署房屋买卖合同，这样容易发生房屋买卖纠纷。找中介公司帮忙卖房，更需要注意这一点，因为有些黑心中介会卷钱逃走。现在卖房子合适吗？这个问题还是要视情况而定。