科普：开具房产证明需要提供哪些材料？

　　很多人可能都不知道还有房产证明这么一个资料，当办理相关手续被要求开具房产证明时，大家都无从下手。今天小编给大家介绍一下关于房产证明的相关知识，一起来看看吧。

　　如何写房产证明？

　　1、进行产权登记

　　简单来说，房产证明就是能够证明房产归属的东西，要办理房产证，首先是要开发商确权的，商品房在竣工验收合格后，30内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。新建的商品房，其初始登记时，全部产权均是登记在开发经营企业名下的。

　　2、按照固定表格填写内容

　　一般情况下，房屋证明在房管局都是有固定表格形式的，你只需要按照表格来填写内容就可以了，内容包括了购买人户口所在地住房证明情况，现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明。无房证明的主要是具有姓名、身份证、户口所在地，证明上明确写明户口所在地没有住房。填写无误以后，经相关部门的盖章，证明此证件生效，就可以拿到房产证明了。

　　开具房产证明需要提供哪些材料？

　　1、填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；

　　2、购房合同/拆迁安置协议；

　　3、购房发票；

　　4、房屋平面图以及初始登记证，如果还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去。

　　需要注意的是：

　　年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。如果是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信（内需注明单位性质、委托谁人前来办理）、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。

　　房产证明在实际情况中怎么用呢？

　　接下来小编用一个例子来说明一下，看看现实生活中是怎么写房产证明的。

　　小李的爷爷去世了，然后现在遗言中要求小李的爸爸继承家产。这种情况下该如何写证明呢？

　　首先要开具小李爷爷的死亡证明，然后确定小李家中是否还有其他继承人，如果有的话，要做出放弃财产的证明，然后拿上房产证到交易大厅就可以了。这中间最重要的就是让他们做出关于放弃财产继承的证明，如果没有证明，那法律会认为还有其他的继承人，所以这才是关键的地方。

　　关于房产证明的相关知识今天小编就介绍到这里了，希望能对大家有所帮助。