房产证办不下来找谁？一般房产证多久能办下来？

　　众所，房产证相对房子来说就和我们的身份证一样重要，有了房产证，购房者才算是对房屋拥有所有权。但是，由于现如今房产证办理期限往往不一样，如果是买的期房，房产证恐怕要等顺利交房之后才能去办。那么，房产证办不下来找谁？一般房产证多久能办下来？

　　房产证办不下来找谁？

　　如果是由于开发商原因而导致房产证办不下来的话，可以通过以下方式解决：

　　1、协商解决

　　带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

　　2、发律师函

　　如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。

　　3、提起诉讼

　　如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

　　一般房产证多久能办下来？

　　1、全款买房，房东有贷款

　　上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

　　2、全款买房，无贷款

　　买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

　　3、贷款买房

　　条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东；下家和贷款公司或银行签署贷款协议；贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核；考核无误后，约定一个条约签署日期。

　　通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个房产过户的时间。房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

　　上面的文章即是有关于房产证办不下来找谁以及一般房产证多久能办下来的详细解读了，希望可以帮到有需要的朋友们。其实，只有拿到了房产证，作为购房者才能有权力对自己的房屋进行处置，所以办理房产证这一块一定要重视，万万不可以嫌弃麻烦一直拖后不去办理。