贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么？

　　就从现在的房价来看，以目前人们的工资水平，还是有非常多的人买不起房子，但是要知道，想要在一个城市站稳，那么首先就是要有套房子，因而有些人就回去选择用贷款来买房，贷款虽好，但是有利息，因而许多贷款的人都会精打细算，那么贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么？

　　贷款首付比例是多少？

　　1、首付款比例不得低于20％；套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30％。首套房按照90平米区分首付比例.二套房首付不低于5成.利率不低于1.1倍.三套房停发贷款.

　　2、大连买房首付比例大连将实施住房公积金新政实施细则，大连市目前归正在施行得公积金政策取通知中对〖套型建建面积正在90平方米（含）以下得.贷款首付款比例不得低于20％；套型建建面积正在90平方米以上得.贷款首付款比例不得低于30％〗是相符得.算账二套房公贷40万20年多还2万多统计数据显示.大连市内四区9月商品室第成交均价9879元/平方米。

　　贷款办理流程是什么？

　　1.借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　2、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；房产的产权证.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

　　3、一般贷款下来要1个月左右流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签定借款合同等；办理房地产抵押登记事宜；银行放款。

　　以上所讲的内容就是小编对于贷款首付比例是多少？贷款办理流程是什么的全部介绍，贷款的首付比例差距并不大，因此这一点大家不用过于担心，只要在办理贷款时稍微做一下了解即可，而最为重要的就是办理贷款的流程，流程与以前相比是麻烦了不少，因而就需要大家在办理时小心谨慎一点。