公共产权房如何申请？什么是共有产权房？

　　买房子始终是人们的终身大事，随着购房人的年龄越来越年轻化，很多人根本没有那么多钱去买房子，随着公共产权房的出现，人们看到了买房的曙光，申请这样的房源也是需要审核的，符合条件才能进行摇号，接下来我们认真了解一下公共产权房如何申请？什么是共有产权房的知识吧。

　　公共产权房如何申请？

　　1、申请人在网上申购。在北京，共有产权住房实行网上申购制度。如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。

　　2、获取申请编码。通常来说，在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

　　3、摇号配售。区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

　　4、复核并签订购房合同。开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可签订购房合同。

　　什么是共有产权房？

　　1、共有产权房，从“共有”两词就能够看出来房产产权是不是属于一个人的，其主要是指政府和个人共有。具体来说，是地方政府让渡部分土地出让的获益，然后用低于市场价的介绍配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

　　2、申请共有产权住房的申请人应具有完全民事行为能力，并开具具有法律效力的家庭成员其名下均无住房的相关依据，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房，申请人应当年满30周岁。

　　3、共有产权住房的购房人在取得不动产权证未满5年的情况下，原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额，因特殊原因确需转让的，应先提交申请由代持机构回购。如果已满5年，购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额。

　　通过上文小编对公共产权房如何申请？什么是共有产权房的知识解析，我们了解了共有产权房原来是这个意思，它是政府进行补助后，用低价格卖给人们的，但是产权并不是完全属于购买者，但是由于它的市场价格比较低，购买的人群也出现了排队摇号的情况，希望小编的介绍可以帮助到大家。