怎么查网签？买房网签的办理流程？

　　怎么查网签？买房子签合同这个大家都知道，但是说到网签很多人都会很惊愕，因为不知道是怎么回事，不清楚的以为就是简单的在网上签个字，这的不是这样的，理解是完全错误的，现在跟随小编脑补一下网签的知识还不晚，一起看看买房网签的办理流程吧，具体的知识介绍如下：

　　怎么查网签？

　　1、查网签在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。

　　2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。

　　3、查网签填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

　　买房网签的办理流程？

　　1、买房网签的办理需要买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

　　2、买房网签的办理申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。

　　3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

　　4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。买房网签的办理合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同。

　　当我们跟随小编对怎么查网签？买房网签的办理流程的知识学习了解之后，我们才发现原来网签是这么回事，能到了网签的步骤我们的买房已经进行了一半，这里小编要提醒大家的是在买房的过程中我们要看好开发商的五证，看房子的归属到底属于谁，然后在下手买房子也不晚。