购房贷款合同丢了怎么办？购房贷款合同注意事项有哪些？

　　不论是购买新房还是购买二手房，在购买时买卖双方都会签订一个购房合同，这是为了保障双方的利益，同样，在贷款的时候也会签订合同，合同一般都会有备案，因此会将原件交给购房者保存，有些人考虑较多，在拿到合同前就会向合同如果丢失了应该怎么办，那么购房贷款合同丢了怎么办？购房贷款合同注意事项有哪些？

　　购房贷款合同丢了怎么办？

　　1、一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。

　　2、结清贷款时一般银行会出具结清证明吗，用这个到房地局去办理撤销抵押手续，不需要合同（各地政策可能不一样，可以去当地房地局咨询）如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金核心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。

　　购房贷款合同注意事项有哪些？

　　1、收入证明：加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

　　2、如果是已婚：夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。

　　3、如果是未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。

　　4、如果是二套房：需要提供第1次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。

　　5、网签合同：目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。

　　6、需要提醒的是：要与银行确认好提前还款违约金。

　　以上所讲的主要内容就是购房贷款合同丢了怎么办？购房贷款合同注意事项有哪些？相信大家看了后应该对于购房贷款合同都有了些了解，要知道，购房贷款合同是非常重要的一个物件，但是丢失后大家也不要过于着急，解决方法有很多，还应耐心寻找解决方法来及时解决问题。