办理房产证流程是什么？办理房产证需要准备哪些材料？

　　房产证是比较重要的证件之一，房产证是证明房子是属于购房者的凭证。所以办理房产证还是比较重要的。在办理房产证的时候，购房者需要提前缴纳相关的税费，按照相关流程进行办理。一般情况下，7个工作日购房者就可以拿到自己的房产证了。那么，办理房产证流程是什么？办理房产证需要准备哪些材料？

　　办理房产证流程是什么

　　1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

　　2、根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

　　3、根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。

　　4、凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

　　办理房产证需要准备哪些材料

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2、商品房销售统一发票原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

　　4、完税凭证，契税缴款书。

　　5、购房人已婚，需要携带双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

　　6、购房人单身（必须本人到场，不可代办）。身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

　　以上就是关于办理房产证流程是什么和办理房产证需要准备哪些材料的内容介绍，通过上述内容的介绍，大家在办理房产证的时候，流程还是比较简单的。如果购房者是通过中介来购房的，中介会帮助购房者缴纳契税和维修基金，购房者本人只需要办理房产证的时候，准备相关材料按流程办理即可。