办房产证需要多长时间？办理房产证需要哪些费用

　　购买过房屋的朋友都知道，办理购房手续的时候一定要注意房产证办理或者是房产证过户的时间，房产证的重要性相信大家都很清楚，不管是出售房屋的人还是购买房屋的人，都非常的重视房产证办理或者是过户手续的办理，那么办房产证需要多长时间呢，办理房产证需要哪些费用呢？

　　一、办房产证需要多长时间

　　房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易后，大概在30天左右出产证，所以前后一共2个月。

　　1、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　二、办理房产证需要哪些费用

　　1、建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

　　2、劳务费3元/㎡3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元。

　　3、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取。

　　4、印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳；劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳；以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。

　　以上就是关于办房产证需要多长时间以及办房产证需要哪些费用的介绍了，办理房产证之前，还需要办理很多其他的购房手续，比如购买新房，就需要缴纳小编上面提到的几种税费，没有缴纳税费也都是无法办理房产证书的，还是要按照正规的流程才能办理。