新开盘的房子，新开盘的房子有没有陷阱

　　现在很多城市买房都有一些政策的要求，加上现在有些大城市的新盘少，很多人又想买新房，所以一旦有新盘开售，就经常看到有很多人去抢购，相信大家都会想了解那么这种新开盘的房子该怎么选呢？新开盘的房子购买有没有什么陷阱呢？接下来大家一起来了解一下吧。

　　新开盘的房子

　　1、大家在购买房屋之前应该对自己需要购买的房屋有一个大概的想法，在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案。

　　2、买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

　　3、确定自己的心理价格新的楼盘一般不会提前公布房屋的价格，房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。

　　4、新楼盘开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五。经过几个的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五内给你后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

　　开盘当天选房有陷阱吗

　　1、开盘当天一般都是有销售任务和销售目标的，不少开发商会在开盘当天推出各类优惠政策，甚至比往常的优惠幅度都要大。

　　2、有的开发商打出“低首付”的牌路，乍一看上去好像能省下不少钱，但其实是否是真的优惠，购房者还需自己辨别，大家也可以参考周边的楼盘价格，对比一下。

　　3、虽然说销控表所体现的数据很重要，但是，作为一名理性的购房者，千万不能轻易去相信销控表上的数字。很多开发商为了动摇购房者的买放心理，会在销控表上做一些手脚。

　　4、很多销售员在销售房屋的时候，都会出现夸大自己、贬低他人的情况。这也正常，为了把自己的东西卖出去，肯定要把自身优点和盘托出。

　　5、很多开发商为了达到让购房者当场下单的目的，常常会跟购房者说“这种户型比较好，现在已经快卖光了”“我们这边的房子卖得差不多了”“这套房子有其它客户也看中了，可能会跟你们抢”等等，其实这就是激将法。

　　上面的文章就是关于新开盘的房子怎么选以及新开盘的房子有没有陷阱方面的一些问题，买房子是大事，但是不管再怎么着急，大家在选购的时候都要先了解清楚再购买，不要全听售房处工作人员的说辞，一旦了解清楚了，房子是真的不错，那就不要犹豫，早点买下来。