买房中介费谁付？买房中介如何收费

　　现在二手房的买卖的手续是比较繁多，且我们对于二手房的手续也是比较陌生。所以选择中介还是一个比较靠谱的事情。但是对于中介的选择就会要交一定的中介费，这中介费的收取应该是在我们买房之前弄清一些情况。也就是买房中介费谁付？买房中介如何收费？

　　买房中介费谁付？

　　1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。

　　2、但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

　　买房中介如何收费？

　　1、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。但是中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

　　2、中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照一般的规定，租赁普通住宅则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

　　3、根据规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

　　以上就是小编为大家主要讲述的买房中介费谁付，以及买房中介如何收费的全部内容，现在我们中介费的收取好多一些小型的中介是漫天乱要价，所以大家可以参考本文的内容对于中介费的标准有一个大概的了解，到时候自己也会核准这些费用的情况，但是地区不一样也会有一定的浮动。