现在该不该买房？买房的注意事项？

　　为什么有的人一下子就能够买到自己喜欢的房子，都是花同样的钱，为什么自己买的房子会感觉不太好呢。其实这都是因为在买房的时候，对于买房的注意事项没有做充分的了解。其实，只有选对时间买房才能买到合适的。那么，现在该不该买房呢？今天，我们就一起来了解下吧。

　　现在该不该买房？

　　1、时机主要与增值挂钩，而刚需买房的目的主要是自住，买得起、住得舒服才是比较主要的。

　　2、当然，如果能在底部入手更好。但不要一味追求追涨杀跌，那有可能让你失去心仪的房源。就像狗熊掰棒子，虽说这样形容有点不恰当，但道理是一样的。

　　3、对于买一卖一的改善人群，当下换房是个好时机，“踏空”的几率小，也有时间精挑细选，配置比较优资产。而对于投资者来说，楼市有风险，出手需谨慎。

　　4、当下楼市扑朔迷离，让人看不清走向。一方面，要谨防被套，另一方面，出手要做好长线持有的准备。

　　5、不过，当下楼市限价，开发商又急于回笼资金，创造了不少“捡漏”的机会。

　　6、买房比较关键是认清自己想要购买的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求，首先从家庭成员状况、日常起居、家庭休闲、家庭社交等基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局等几个主要指标上。当你明确了自己的需求，那么离买到合适的房子就不那么遥远了。

　　买房的注意事项？

　　1、该买什么价位的房？在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。你可以用贷款的较高额度与较高年限来计算出每月还款额，只要月还款额只占据家庭月收入比的1/3左右便可以了。

　　2、该买什么类型的房？购买一套住宅，买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等等，因此这都需要仔细考虑。比如你需要考察周边是否有餐饮、休闲、金融、医疗等机构，因为这些直接决定生活的便利度。

　　3、如何在价格谈判中掌握主动？买房时都需要有一个讲价的过程，而在这个过程中你一定要记住坚持自己的购房原则和价格底线。要是想在价格谈判中不陷于被动，你应该提前关注当前房产的价格行情，尤其是对你想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解，并且懂得结合多个方面对想要购买的房产有一个价值的定位，这样就在谈判时才不至于没有底气。

　　现在的房源是非常的多，不同的户型给人们的感觉是不一样的。所以在买房的时候，一定要了解清楚买房的注意事项，这样在买房的时候，对于这些问题才会引起重视。现在该不该买房？这个问题是没有标准答案。总的来说，只要是选择自己合适的，随时都是可以买房。