二手房面签时要注意哪些事项？看这里！

　　随着房价的增长，越来越多的人选择购买二手房。二手房买卖过程中，很多人会涉及到办理银行贷款的问题，这就需要买卖双方一同去银行进行面签，签合同是件比较慎重的事，因此今天小编就为大家详细介绍一下关于二手房贷款面签时要注意哪些事项的相关信息。

　　一、什么是二手房面签

　　所谓面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行或公司交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

　　也就是说，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款的话，那么就需要与银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字。这样做的目的是为了能便于银行核对贷款人身份的真实性。

　　二、二手房面签时需要注意的事项

　　其实一般来说，当房屋贷款走到面签这一步时，就说明房贷已经审批通过了，只是在此之前大家还见一面，签一下手续，就万事大吉了。然而现实生活中也有不少虽是一路过关斩将，连申请审批都过了，但却在面签时被残忍拒绝的个例，因此在贷款面签前，也要有所准备。

　　1、要注意仪容仪表

　　没错，在这个看脸的世界里，千万别以为面签时的仪容仪表就不重要了，殊不知，其实银行的面签经理是非常注意你的印象分的。也就是说，如果你在二手房面签时衣冠不整的话，那么很抱歉，你很有可能被拒签的。

　　曾经有人说过，印象就是全部印象。其实此话也不假，因为在日常生活中，大家都是比较喜欢干净整洁的人，而且如果是因外表比较“随意”而被拒贷的话，那么就太冤枉了，因此大家在面签时一定要注意仪容仪表。

　　2、确认面签的时间和地点

　　按照贷款专员事先和您预约好的面签时间，准时到达约定地点，可以减少您放款的时间。切记，千万别忘了面签地点，一般来说，银行贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。

　　3、备好材料

　　到约好的时间时，你就要带上准备好相关的证件材料去应约。比如要带身份证复印件和原件、征信授权书原件等，注意，征信授权书原件这是必须携带的贷款材料。

　　4、必须本人去面签

　　有些人可能就说了，二手房面签那天我有事走不开，于是就找了别人代替去面签。对此，小编要说的就是，贷款不是儿戏，面签人一定要确保是您本人去面签，不能由别人替代。

　　5、办一张新银行卡

　　在面签前，事先办好一张该银行的借记卡。因为可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那么就可先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。

　　6、留好贷款专员/客户经理的电话

　　面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况，同时还要与贷款专员确认好提前还款违约金。