买房后悔了怎么办？在什么样的情况下购买房屋会后悔？

　　购买房屋是一件比较重要的事情，因为购买房屋之后人们都要居住十几年甚至是更久，所以在选购房屋的时候一定要谨慎，万一买房后悔了怎么办？具体步骤，就得详细看下文化了，了解下在什么样的情况下购买房屋会后悔？这个问题也很有了解的必要，在选房的过程中注意到这些情况就可以降低买房后悔发生的几率。

　　买房后悔了怎么办？

　　步、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

　　如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

　　第二步、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

　　第三步、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

　　在什么样的情况下购买房屋会后悔？

　　1、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性，如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受。

　　2、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。

　　3、片面理解售楼小姐的教唆，靠着小区中央选房子，后患无穷凭空多付出，结果发现住在小区中央并不好。

　　4、不留余地——计算首付把家底掏空了，许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且在实际购房中，首付仅仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已，后续还有更多资金投入，如果不考虑清楚可能会导致后面生活非常拮据。

　　5、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限，有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦？如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

　　6、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此

　　这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的。所以要认真对待，不要追风。

　　7、被开发商的说误导选择了偏南向的房子挨夕晒的苦规划设计过程中总有些弱势用地，开发商因而生产了一些次优甚至垃圾房子，嫁接上后再卖给你。

　　在什么样的情况下购买房屋会后悔？文中虽然介绍了几种情况，但对于没有经验的人来说，在购房的过程中还可能遇到其他的情况，所以人们可以直接找中介公司帮忙，这样不仅可以省心，而且还省力。买房后悔了怎么办？出现这样的情况之后，还是跟卖家沟通一下，能够协商解决的话，选择协商解决是不错的方法。