贷款买房利息太高了怎么办？如何选择适宜的贷款期限？

　　在买房子时候选择了贷款的方式办理是很方便的，能给家庭的经济减轻负担，可是通过贷款的方式办理却总是会担心利息的问题，毕竟贷款的利息是相对较高的，而且还款的期限较长。那么贷款买房利息太高了怎么办？如何选择适宜的贷款期限？来了解一下吧。

　　贷款买房利息太高了怎么办？

　　1、提高首付比例，减少贷款成数，现在大部分商业银行的购房首付比例都是要三成以上。但是，如果你想节约一些购房成本的话，那么是提高首付比例，减少贷款的成数。用这样的办法来减少贷款利息的支出，也可以达到减少购房成本的效果。

　　2、使用等额本金的方式还款，常见的还款方式有“等额本息还款”和“等额本金还款”。而这两种不同的还款方式所产生的还款利息都是不一样的，其中等额本金的还款利息要少一些。所以，使用等额本金的还款方式也可以达到减少贷款成本支出的效果。

　　3、不过，要提醒一下大家的是等额本金的还款方式前期需要支出的月供金额比较高，如果你的经济能力负担不起这样的月供金额还是对这种还款方式谨慎使用。

　　如何选择适宜的贷款期限？

　　1、适宜的贷款期限，无可厚非是避免走向两个极端。种极端就是，还贷负担过重。考虑到日常的生活开支，如果设定的贷款期限较短会导致还贷压力过重，生活质量直线下降，而这也就和超前消费以期提前享受生活的愿景背道而驰了。

　　2、所以，月供控制在月收入的30%-40%为宜，不可超过50%。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

　　3、当然，如果每月消费金额高低不等，势必会对贷款期限的选择增加难度。在此情况下，借款人可在还贷期限上稍留富裕，避免遇到贷款还不上的难题。退一万步讲，如果借款人最终手头富裕，也可以以提前还款的方式，节省贷款成本。

　　4、另外，避免还贷压力过重，不代表选择较长的贷款期限就一定是正确之举。实际贷款时，很多人陷入了另一种极端，误以为贷款期限越久越好。其实不然，这同样会影响到生活质量。要知道，贷款成本除了取决于利息、还款方式之外，还与贷款期限息息相关。如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

　　要办理贷款就要了解贷款的流程，注意具体的办理事宜，具体的也可以咨询一下开发商，在开发商的指导下进行办理。以上就是关于贷款买房利息太高了怎么办？如何选择适宜的贷款期限的相关介绍，在办理贷款之前大家还是要谨慎一些，结合自己家庭的禁忌状况来进行购买。