合肥买房需要什么条件？合肥买房首付是多少

　　现在每一个省会城市的房子，都在出现着供不应求的状态之中。进而好多的城市也就有了买房子条件的限制。现在我们不得不感叹中国人口的数量多，现在主要的想的还是我们在合肥买房子的事情吧。那么，小编来说一下，合肥买房需要什么条件？合肥买房首付是多少？

　　合肥买房需要什么条件？

　　1、目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。

　　2、全额购买什么条件都可以，要是首付＋贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明，要是条件可以满足的话，我建议现在就出手买吧，现在房价还在控制，但是想降下来是不可能的，新房今年不卖明年再涨价，二手房就更不用说了，随着城市的扩展，新房都盖到边缘的郊区的。

　　3、本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

　　合肥买房首付是多少？

　　1、在不实施限购措施的城市、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款、原则上首付款比例为25％、各地可向下浮动5个百分点、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房、首付款比例调整为不低于30％。

　　2、对于实施限购措施的城市、个人住房贷款政策按原规定执行、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素、并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

　　以上就是小编为大家主要讲述的合肥买房需要什么条件，以及合肥买房首付是多少的全部内容，现在我们希望想要在合肥买房子的朋友都是能够满足购房者的条件，但是我们大家可以参照本文合肥买房条件去核对自己的情况，准备好首付就可以在我们心心念念的合肥买房子了。