女性应该如何正确买房？要注意哪些问题？

　　近年来，有不少经济状况较好的女性朋友纷纷加入置业大军。那么，女性应该如何正确买房？需要注意哪些问题呢？下面小编就为各位女性购房者详细解读下买房的注意事项，一起来看看吧。

　　一、自我需求分析

　　女性购房者在买房前要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等问题，然后从自身情况出发，大致圈定购房范围。

　　如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析的话，就很有可能在销售人员的“诱导”下买了不是那么如意的房子。

　　二、准备好购房资金

　　买房是一笔大支出，女性购房者一般都会选择贷款的方式买房。而贷款买房就要考虑首付和月供这两个问题，因为首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。

　　一般来说，首套房首付为总房款的30％，而月供则需根据家庭的收入情况来决定，小编建议女性购房者将还款额度控制在家庭月收入的30％～40％。

　　三、选对还款方式

　　如果女性购房者选择贷款的方式买房的话，那么就要根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。目前，还款方式主要有等额本金和等额本息这两种。

　　其中等额本金在前期的还款额度较大，逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的女性购房者。而等额本息每月的还款额度相同，需要支付的利息比等额本金多，比较适合有正常开支计划的女性购房者，特别是年青的女性。

　　四、可考虑购买二手房

　　对于工作时间不长、经济能力有限的女性购房者来说，二手房是一个不错的选择。因为二手房的价格较适中，可以及时入住，还省去了自己装修的烦恼。

　　五、周边商业氛围是否成熟很重要

　　现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等，因此，女性购房者在买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。

　　六、考察交通状况

　　出行离不开交通，交通的重要性，我们每个人都深有体会。因此，女性购房者在看房时要考察小区周边的交通状况。比如从小区到公交车站、轨道交通站点，大概需要多长的时间；去工作的地方或商场、公园等大概需要多久、是否有车可以、是否容易堵车等。另外，交通治安状况如何也是不容忽视的。

　　七、户型面积不必太大

　　一般来说，女性购房者不必买太大的户型，因为女性购房者的财力有限，如果超出自己能力范围内买大户型的房子的话，会影响以后的生活质量。所以，女性购房者应根据自己的经济情况来购房，只要房子的功能齐全，户型面积小一点也是可以的。

　　结语：

　　最后小编要提醒各位女性购房者在购房时还要慎重对待个人安全问题，尽量购买入住率高、物业管理完善、安防设施严密的社区。希望小编整理的这篇文章可以为您带去帮助！