买房是贷款好还是全款好？贷款买房的优势有哪些？

　　大家对于买房应该是付全款还是贷款分期付款都有自己的看法，一部分朋友认为付全款好，这样不仅没有利息，而且每个月都省事儿；另一部分朋友却不赞同这种说法，这部分朋友认为买房还是贷款的好，前期压力小，以后挣钱了可以再全还，那么，买房是贷款好还是全款好？贷款买房的优势有哪些？

　　买房是贷款好还是全款好

　　1、全款买房虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。

　　2、全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

　　3、贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第1个优点，就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房，购房的保险性可以提高。

　　4、一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。

　　5、如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，充满了未知的变数，甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。

　　贷款买房的优势有哪些

　　1、钱少也能买房。贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。

　　2、买房风险低。有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，购房者需要花费大量时间追讨房款。

　　3、手里有流动资金。家庭资产300万，全额买了套房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来理财，获得比银行利率更大的。

　　4、对抗通货膨胀。从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值。

　　以上就是买房是贷款好还是全款好？贷款买房的优势有哪些的全部内容，大家对于这个问题各抒己见，都有各自的道理，所谓白菜萝卜各有所爱嘛，只是大家在买房时，一定要根据自己的经济情况来，不要逞能，如果确实不能支付全款，就接受贷款方式，就如上文所说，贷款也有优势的。