按揭买房银行多久放款？按揭买房的优点有哪些？

　　只要是有过贷款经历的人应该都知道，如果想要进行贷款购买房屋的话，那么在正式的贷款之前，需要提交一份申请书，只有当申请通过的话，银行才会发放钱款，按揭买房银行多久放款？说到贷款，很多人都会觉得奇怪，为什么这种方式这么受欢迎？按揭买房的优点有哪些？

　　按揭买房银行多久放款？

　　1、放款时间一般是你的购房合同在国土局抵押登记后，回到银行的三个工作内，银行放款。借款人所需条件，龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　2、办理按揭贷款需要提供的资料

　　申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，购房协议书正本。房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　3、借款人应提供的材料

　　夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本，结婚证/或法院判决书/单身证明2份，收入证明（银行指定格式）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，银行流水，其他房产，大额存单等，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　按揭买房的优点有哪些？

　　1、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

　　2、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，还会审查开发商，为你把关，银行除了审查你本身外，提高购房的安全性。

　　按揭买房的优点有哪些？选择按揭买房之后，人们可以提前享受到未来的福利，但是按揭买房也存在着一定的弊端，那就是会让人们日后承担一定的经济压力，所以进行按揭买房之前，人们一定要思考清楚。按揭买房银行多久放款？这要看人们选择哪种贷款方法，不同的贷款方式会决定放款的时间。