安置房产权50年后归谁？拆迁安置房可以办理房产证吗？

　　安置房产权50年后归谁？这是许多人都比较关心的问题，一般来说，只要产权清晰的话，就算产权年限到了，整个房屋的使用权还是在屋主的手里，只是土地的使用权是国家的。拆迁安置房可以办理房产证吗？就目前的情况来看，还是可以办理房产证的，只需要符合一定的条件。

　　安置房产权50年后归谁？

　　1、《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　2、所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。

　　拆迁安置房可以办理房产证吗？

　　拆迁安置房可以办理产权证。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为：

　　1、一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。

　　2、另一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

　　3、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

　　4、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

　　拆迁安置房可以办理房产证吗？拆迁安置房可以办理房产证，只是在短时间之内不可以进行房屋买卖交易，就算勉强进行交易的话，也存在着极大的风险，所以在产权没有清晰之前，千万不要随意买卖房屋。安置房产权50年后归谁？安置房产权一般都是可以房屋的主人，但是人们还是需要去缴费续约。