房屋产权到期后怎么办？怎么进行产权续费呢？

　　众所，购买房屋之后，不论是什么类型的房屋有着一定的产权年限，这意味着房子能够归购买者多久的时间。那么房屋产权到期后怎么办呢？有什么方法可以解决吗？当房屋产权到期之后，人们就需要去缴纳费用，这跟租房有一定的区别。那么怎么进行产权续费呢？具体有哪些步骤呢？

　　房屋产权到期后怎么办？

　　1、房屋产权到期后需缴费续期，同时也可以选择不续期，基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。

　　2、建设用地使用权，政府已经通过出让的方式让渡给开发商，开发商又转让给业主，也就是说政府已经设定过一次权利。

　　3、按照《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说70年到期权利就作废，需要重新设定权利，而是到期后自动延期，这意味着权利依然有效，不能重新设定，只需要续期而已，因此续期收费的标准不能按照重新设定权利的标准来收取，而且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理。

　　怎么进行产权续费呢？

　　1、无需缴纳土地使用费，但房屋自然损毁或者使用寿命终结，则终止续期。此种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。

　　2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。

　　3、房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也就是说，将一次性土地使用费转为按年支付年金，相当于地产税，也类似于租金，以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。年金滞纳不交者，依据土地规划用途产生不同的失权效果。

　　4、无需缴费，回到类似1982年以前城市宅基地所有权状态。此种情形实质上就是城市住房用地重新私有化，其不足之处在于长时间多方面因素导致的社会资源分配不丰富，会使得富人和穷人差别很大，因而是偏向有房者的私有化。

　　怎么进行产权续费呢？每个城市的政策都是不一样的，所以房屋产权的费用以及缴费的流程都存在着一定的区别，如果有人需要去缴纳费用的话，提前了解一下相关的流程，以免出现意外情况。房屋产权到期后怎么办？当房产到期之后，只要继续缴费的话，基本上就没问题了。