北京公积金外地买房能用吗？北京人买房条件有哪些？

　　很多人为了自己的梦想，都过上了北漂的生活，所谓北漂就是北京以外的朋友们去北京为了工作生活梦想飘荡流离，很多朋友去北京是因为北京容易实现事业梦，工资相对会高一些，攒够一定的钱便回到自己的家乡买房或者就在北京定居，那么，北京公积金外地买房能用吗？北京人买房条件有哪些？

　　北京公积金外地买房能用吗

　　1、北京缴纳的公积金只能在北京买房，除非把公积金转到你要买房的地区。

　　2、申请提取的条件是：购买、建造、翻建、大修自住住房的；达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；搜索出境定居的；偿还个人购买自住住房贷款本息的；支付房租超出家庭月工资收入15％以上部分的正在享受城镇居民生活保障待遇的；

　　3、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

　　北京人买房条件有哪些

　　1、在京连续缴纳社会保险满5年，不可以补缴，如果因为换工作等原因，导致社保断交，哪怕只有一个月，都要断交之日后开始从头计算，这个是比较严格的。社保缴费凭证可以由公司人力资源同事代为打印，也可以登陆自己的社保账户进行打印，在我之前写过的文章中有方法，大家感兴趣的话可以去看下。

　　2、在京连续缴纳5年的个人所得税，这个跟社保满足之一就可以。个税的完税证明，可以自带身份证，去地税居自助打印机打印，当时可取。

　　3、连续缴费公积金在12月以上，并且以后也会缴费的，贷款金额视账户余额而定，缴纳公积金虽然不是购房的必须条件，但是如果可以使用公积金贷款的话，会给你省不少利息费。注意，公积金贷款只有本市可用。

　　4、北京为一线城市又是帝都，房价自然不低，虽说购买时只要付首付就可以了，但是每月房贷是笔不小的支出，要结合自身情况来选择房子的位置和面积。

　　5、如果不是一次性支付房款，需要贷款的话，购房人年龄需要满足18周岁以上65周岁以下，这主要考虑的是否具有完全民事行为能力和偿债能力。

　　以上就是北京公积金外地买房能用吗？北京人买房条件有哪些的全部内容，在北京购买公积金的朋友是可以去北京以外的城市通过公积金购房的，但是北京户口以外的朋友如果想要在北京买房，那就得有一定的条件才行，大家可以通过上文看看自己是否符合在北京买房的标准。