产权50年的房子能买吗？房屋产权是什么？

　　相信大多数购房者都听说过产权这个词，没错，任何房子都是由产权的，然而很多人并不知道产权的实在意义是什么，如果在不了解房屋产权的情况下去购买，就有可能在日后为我们的生活上带来影响，因此大家购买时还是要谨慎一点为好，那么产权50年的房子能买吗？房屋产权是什么？

　　产权50年的房子能买吗？

　　可以的，只要有房产证，有100％产权就可以正常买卖的。指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

　　我国《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　房屋产权是什么？

　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。

　　按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：国家所有住宅；劳动群众集体所有住宅；公民私人所有住宅；其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

　　根据去年实施的《物权法》规定：70年后自动续期。所以你大可不必担心。《物权法》百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　以上主要所描述的就是产权50年的房子能买吗？房屋产权是什么？房屋产权就像一个食品的保质期，但是房子毕竟不是食物，在产权到期后也不说房子就不能用了，现在有很多种方法都能将这一问题解决掉，因此大家也不用过于担心，而产权五十年的房子当然可以购买，具体产权是多少年，大家在购买前一定要调查清楚。