物业责任范围一览表?物业不负责向哪里投诉?
买了房子之后,我们发现物业是不会少的,很多人都会发现,当房子出现问题时,我们找物业,物业会说这是开发商的问题找开发商,但是我们找开发商的时候,开发商说找物业,推来推去,没有人来出面解决问题,我们要了解哪些问题应该找物业处理。那么小编就来告诉你物业责任范围一览表?物业不负责向哪里投诉?
物业责任范围一览表
1、房屋的维护与修缮管理
房屋的维护与修缮是房屋管理的主要方面,物业应保证房屋以及设备的正常使用,对房屋以及设备进行维护管理,不因不正确的使用造成损害,应保持房屋及设备的完好,并通过修缮延长房屋及设备的使用年限。
2、绿化管理
制定绿化管理条例,为业主提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理
为业主和使用人提供高品质的卫生环境,满足他们的居住需求。
4、治安管理
治安管理包括对房屋及设备的安全管理,业主的人生安全和财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理
对小区内的主要通道,停放车场地的管理。
6、公用市政设施管理
对市政设施的委托管理,市政设施包括供水、供电、供热、通讯、供气等,还包括代收代交相关费用。
7、违章建筑的管理
还需配合违章建筑主管部门,对业主的违章行为进行监督和举报管理。
8、多种生活服务
对楼外道路、公厕以及公共楼道的清扫,日常垃圾的清运等服务。开辟收费农贸市场、夜间收费停车场、养花种苗出售、旅游服务等经营性服务。为业主提供方便,增加收入,同时还能弥补管理经费的不足。
物业不负责向哪里投诉
投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。
以上是小编介绍的物业责任范围一览表?物业不负责向哪里投诉?如果小区内的物业不负责任,我们可以找更多的业主一起投诉物业,毕竟我们每年都要交物业费的,如果物业不负责任,我们每年还要给他们钱,就浪费了自己的资金,问题和生活都不能得到有效的保障。